Epc Waarde Verkoop Huis - Dit Effect Heeft De Epc Waarde Op De Ver Koop Van Je Woning Zimmo

Het EPC is al meer dan tien jaar verplicht bij verkoop en verhuur van woningen appartementen studios. De EPC-score van appartementen heeft daarentegen nauwelijks impact op de verkoopprijs.

Van Energiescore Naar Label Energiesparen

Het spreekt voor zich dat een woning met een betere EPC-score meer waard is dan een soortgelijk pand dat minder energiezuinig is.

Epc waarde verkoop huis. Maar een goede score hangt af van verschillende factoren als het bouwjaar en het type woning. Maar wat is nu eigenlijk een goede EPC score en hoe wordt deze berekend. Wie die verplichting aan zijn.

In de rest van België is men ook bekend met dit begrip. Een goede score duidt op een laag energieverbruik en dat is gunstig voor de verkoopwaarde van de woning. In het algemeen mag je rekenen op een gemiddelde prijs tussen 100 en 200 euro excl.

Een EPB-berekening moet opgesteld worden bij een nieuwbouw project of een verbouwing en een EPC-berekening moet opgesteld worden bij het verkopen of verhuren van een woning. Ga je je woning verkopen. Het VEKA controleert zowel op aanwezigheid van het EPC als op correctheid.

Weinig panden in België halen een goede score een goed EPC is dus vrij zeldzaam. Het EPC mag enkel uitgereikt worden door erkende experten en kost tussen 300 en 800 euro. 02 588 03 92 ÓF Bel mij gratis terug.

Indien er nog enkel glas aanwezig is in de woning is het aangeraden om deze te vervangen door dubbele beglazing. De EPC-waarde heeft ook een effect op de verkooptijd. Het wordt ook wel een EPC-attest genoemd.

In een EPB-berekening worden de materialen waaruit het gebouw is opgetrokken bouwstenen isolatie ramen en de installaties ventilatie verwarming warm tapwater vrij gedetailleerd ingegeven. Het EPC is al meer dan tien jaar verplicht bij verkoop en verhuur van woningen appartementen studios Het kengetal dat voorheen op de EPCs stond drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Na een verbouwing waarbij ook aan EPB-eisen voldaan moest worden moet bij verkoop of verhuur ook een EPC voor een bestaande woning opgemaakt worden.

Hebt u geen geldig EPC Bouw. Enkel een erkende energiedeskundige mag een EPC opstellen na. Bij een appartement is het vooral de huurprijs die stijgt dankzij een betere.

Bij verkoop of verhuur van een woning en voor sommige openbare gebouwen moet in Vlaanderen een Energieprestatiecertificaat verplicht aanwezig zijn ook wel kort gezegd EPC. Dit nieuwe EPC moet reeds aanwezig zijn bij het te koop stellen. Als het EPC van je woning zich tussen 100 en 199 bevindt levert die je gemiddeld 109 meer op dan een woning met een EPC tussen 400 en 499.

De EPC waarde kan je aflezen op jouw EPC attest. De impact van een goede EPC-score op de verkoop van je huis. Ontdek wat het certificaat inhoudt en hoe je de EPC-waarde van je woning verbetert.

Een goede EPC waarde voor een huis is zo laag en zo groen mogelijk. De impact van het EPC op de verkoop van je woning. Zon attest is verplicht als je jouw woning wil verkopen of verhuren.

U hebt dit EPC of een geldig EPC Bouw nodig als u een woning appartement studio. Als je weet dat zon 100 dagen bedraagt is dat een tijdwinst van 25. Vanaf 2022 moeten appartementsgebouwen een EPC van de gemeenschappelijke delen van het gebouw hebben.

Een EPC moet worden opgemaakt door een erkende energiedeskundige type A. De schaal op het EPC attest gaat tot 700 kWm² en het gemiddelde ligt in België rond 350. Wie zijn woning verkoopt of verhuurt moet de kandidaat-koper of -huurder een EPC-attest overhandigen.

Huizen met EPC-waarden tussen 100 en 199 worden gemiddeld 109 hoger verkocht dan woningen met een score tussen 400 en 499. Dit document is echter veel meer dan een administratieve verplichting. Hoe lager het energieverbruik is hoe lager de EPC waarde zal zijn dus hoe beter het resultaat van het EnergiePrestatieCertificaat EPC is.

Daardoor ligt de EPC-waarde van oudere woningen ook dikwijls heel hoog. Het duidt aan hoeveel het primaire energieverbruik bedraagt per vierkante meter vloeroppervlak in kWm². Aarzel dan niet om een koper de facturen van de uitgevoerde.

Dan moet u een EPC voor een bestaande woning laten maken. Dus als een woning met een EPC-waarde tussen 400 en 499 zon 300000 euro waard zou zijn krijg je voor identiek hetzelfde huis op dezelfde locatie maar met EPC-waarde tussen 100 en 199 32700 euro meer. Tegen 2020 moeten zelfs alle woningen ook huurhuizen minstens dubbel glas hebben.

De EPC score op het energieprestatiecertificaat is zowel voor kopers als verkopers een belangrijk getal. Je verkoopprijs stijgt naarmate de lagere EPC-score. Het spreekt voor zich dat panden met een goede EPC-score minder energie verbruiken en dus tegen een hogere prijs verkocht kunnen worden.

De kostprijs voor een EPC keuring het EPC attest hangt in de eerste plaats af van het type woning. Een goede EPC-score is een extra troef bij de verkoop van jouw woning. Een onderzoek aan de KU Leuven wijst uit dat huizen met de beste waarden tot bijna 11 duurder verkocht worden.

Dit EPC kan u al laten opmaken. Daarnaast krijg je je huis ongeveer 25 dagen sneller verkocht. De eigenaar draagt de kosten voor het opmaken van het EPC.

Tegenwoordig kunt u zelfs voor een driedubbele beglazing. Publiekelijk te koop of te huur stelt. Kreeg je woning een goede EPC-score A tot C dan is dit een sterk argument om te gebruiken bij het bepalen van de verkoopprijs.

Ook de EPC-vermeldingen in advertenties worden gecontroleerd. Vanaf 2022 kunt u bij verkoop enkel EPCs gebruiken die werden opgemaakt na 2019. Dan heb je eerst en vooral een geldig EPC-certificaat nodig.

De eigenaar van een woning of klein niet-residentieel gebouw moet over een EPC beschikken van zodra hij zijn gebouw te koop of te huur aanbiedt op de immobiliënmarkt. Nog een andere troef. Het EPC is dus een belangrijke factor maar niet het.

Omgekeerd kan een slechte EPC-score de verkoopprijs doen dalen. Opmaak EPC-attest niet altijd verplicht. Deze verplichting staat los van verkoop en verhuur.

Uit het onderzoek van Sven Damen blijkt dat woonhuizen met een lage score 100-199 gemiddeld 25 dagen sneller verkocht raken dan gelijkaardig panden met een hoge EPC-waarde 400-499. Oudere woningen hebben nog vaak slecht geïsoleerde ramen en deuren. Is die goede score het gevolg van recente renovatie- of isoleringswerken.

Vanaf 2020 moet er bij verkoop en verhuur van kleine niet-residentiële eenheden ook een EPC aanwezig zijn. Is uw woning maximaal 10 jaar oud en hebt u een EPC Bouw dat nog geldig is dan moet dat EPC Bouw gebruikt worden bij verkoop of verhuur. Het EPC moet worden voorgelegd aan.

Een EPC is 10 jaar geldig.

Epc Energieprestatiecertificaten Verkoop Verhuur Keuring